Одним из главных документов, позволяющих подтвердить государственную регистрацию права или передачу прав на недвижимое имущество, является выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН).
В выписках из ЕГРН содержится информация о любом зарегистрированном объекте недвижимости на территории РФ, в том числе:
- ФИО текущего собственника и арендатора (при наличии),
- ФИО предыдущих собственников,
- даты и реквизиты сделок,
- площадь объекта,
- номер и дата регистрации права собственности,
- наличие или отсутствие ареста имущества или других обременений,
- кадастровая стоимость и т.д.
При покупке квартиры, как минимум нужно выяснить историю владельцев, убедиться в отсутствии ареста имущества или других обременений, узнать на каком основании текущий собственник оформлял свои права, сколько времени владеет квартирой и т.д.
При аренде недвижимости очень важно обезопасить себя и заказать выписку из ЕГРН. Ведь договор аренды действителен только в том случае, если он заключен с собственником помещения. Данные о собственнике помещения также содержатся в выписке из ЕГРН.
Другими словами, выписка из ЕГРН нужна при любой операции с недвижимостью, будь то покупка/продажа, обмен или дарение, сдача в аренду или передача недвижимости по наследованию.
Наш онлайн-сервис Legal-office.ru позволяет получить сведения из ЕГРН в короткие сроки.
Для того, чтобы заказать выписку из ЕГРН, достаточно указать кадастровый(-ые) номер(-а) объекта(-ов) или адрес. При заполнении полей адреса вам помогут выпадающие списки вариантов.
Также обращаем внимание на преемственность информации из Legal-office.ru в других наших сервисах.
Например, при проведении общего собрания собственников (Lawmatic.ru) — выписки из ЕГРН всех собственников помещений МКД автоматически импортируются после чего создаются необходимые реестры с указанием долей. Или взыскания задолженности за ЖКУ (Legalcalc.ru) — собственник не платит по квитанциям увеличивая задолженность — сервис импортирует расчет долга, посчитает его с учетом пеней, определит нужный суд и сформирует полный пакет документов для подачи в суд. Информация о фамилии должника-ответчика берется из начислений и выписок из ЕГРН.
Очень удобно: заказали выписку из ЕГРН у нас один раз, и можете использовать ее в других наших сервисах. Снова тратить деньги не нужно!
* мы заказали выписки в разных местах и составили убедительный рейтинг удобства, скорости работы, цены документа в других сервисах. Приглашаем убедиться Legal-office.ru
