В соответствии с ч. 2 ст. 141 Жилищного кодекса РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Поэтому в LawMatic Управление недвижимостью появилась новая функция — просмотр выполнения условия о том, что членов ТСЖ должно быть больше 50% от общего числа голосов собственников.
Посмотрите, как выглядит график, составленный из данных, полученных из новшества LawMatic УН:
Новая функция в LawMatic УН — полный перечень всех дат, влияющих на соотношение площадей собственников и членов ТСЖ
Из графика видно, что общая площадь членов ТСЖ никогда не снижалась ниже 50% от общей площади собственников — риска ликвидации ТСЖ нет!
А что это за даты на оси Y? Это даты:
- приобретения в собственность помещения (даты каждого приобретения каждого помещения);
- отчуждения каждого помещения;
- дата вступления в члены ТСЖ собственника;
- дата выхода из состава членов ТСЖ собственника.
Таким образом, функция охватывает все события, которые влияют на изменение соотношение общей площади членов ТСЖ и общей площади собственников помещений в доме.